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Les aides pour la rénovation énergétique de sa copropriété

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En complément des aides nationales et régionales, l'Eurométropole de Strasbourg soutient financièrement une partie des travaux permettant la rénovation énergétique des copropriétés.

Cette page vous concerne si :

Vous êtes copropriétaire occupant ou bailleur de votre logement.

Vous avez un projet de rénovation énergétique

Qui peut bénéficier de ces aides ? 

Ces aides sont demandées par le syndic de copropriété au titre du syndicat des copropriétaires.

Quels sont les critères d'octroi des aides ?

Certains critères varient en fonction des dispositifs, mais les critères communs sont :

  • Les travaux doivent permettre un gain énergétique de 35 % minimum (rapidement atteignable, sous réserve de réaliser les bons travaux, de façon cohérente),
  • les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment qualifiés et reconnus garant de l’environnement (RGE),
  • Le dépôt de demande de subvention doit être réalisé avant le démarrage des travaux,
  • Le recours à une Assistance à Maîtrise d’ouvrage (AMO) est obligatoire,
  • La copropriété doit être immatriculée au registre des copropriétés.

Quelles sont les aides disponibles ?

MaPrimeRénov’ Copropriété

Cette aide est réservée aux travaux effectués sur les parties communes de copropriétés et sur les parties privatives déclarés d’intérêt collectif.

L’aide MaPrimeRénov’Copropriété finance de 30 % à 45 % du montant des travaux selon l’ambition de rénovation énergétique (plafonné à un montant de travaux de 25 000 € par logement). Une prime supplémentaire pour les copropriétés fragiles est également mobilisable.

La nouvelle aide à la Rénovation Energétique de l’Eurométropole de Strasbourg

L'Eurométropole de Strasbourg a lancé au 1er janvier 2024 un nouveau dispositif d'aide pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique disponible pour tous les copropriétaires.

Ce dispositif se décline aux différentes étapes d'un projet de rénovation énergétique en subventionnant :

  • Le recours à une Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO);
  • Le recours à une Maîtrise d'Oeuvre (MOE) ;
  • Les travaux de rénovation énergétique.

Les montants de subvention sont cumulables, variables en fonction du niveau de revenu et du niveau d'ambition du projet. Des avances et acomptes sont également disponibles pour faciliter le démarrage des projets. 

Dans une volonté de subventionner des projets ambitieux et de simplifier le montage des demandes d’aides, l’Eurométropole a fait le choix de s’associer aux aides pour les travaux de rénovation énergétique des copropriétés de la Région Grand Est et son dispositif Climaxion.

Les copropriétés respectant le cahier des charges Climaxion n’auront qu’un seul dossier à déposer pour obtenir les subventions de l’Eurométropole de Strasbourg et de la Région Grand Est.

Climaxion

Climaxion est un soutien financier porté par la Région Grand Est et de l’ADEME qui a notamment pour objectif de favoriser l’efficacité énergétique et de la qualité environnementale des bâtiments.

Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)

Les CEE sont des aides des fournisseurs d’énergie pour financer les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements.

Le Fonds Air Bois de l’Eurométropole de Strasbourg

Le Fonds Air bois est un soutien financier de l’Eurométropole de Strasbourg pour le remplacement des appareils de chauffage au bois anciens ou de foyers ouverts par des appareils plus performants et moins polluants.

Pour plus d'information, rendez-vous sur le site chauffageaubois.strasbourg.eu/.

Autres travaux subventionnés

Si votre copropriété souhaite engager des travaux d'accessibilité ou présente des désordres structurels manifestement dangereux (insalubrité, saturnisme, péril, sécurité des équipements communs) une aide de l'ANAH allant jusqu'à 50% du montant hors taxe des travaux est mobilisable.

Quelle sont les solutions de financement possibles ?

  • Un prêt collectif à taux zéro géré par le syndic,
  • Un prêt avance de subvention géré par le syndic,
  • Un éco prêt individuel à taux zéro : si vous effectuez un bouquet de travaux (exemple : isolation extérieure + travaux de couverture…). Vous pouvez contacter individuellement votre banque pour souscrire un tel prêt,
  • Un prêt "mission sociale" à taux zéro : si votre situation ne vous permet pas d’obtenir un prêt classique. Pour plus d'information, contactez Procivis au 03 88 21 46 18,
  • Un prêt avance rénovation. Pour plus d'information, rendez-vous sur la page Prêt avance rénovation énergétique du gouvernement.

Qui contacter ?

Les copropriétaires peuvent bénéficier gratuitement de conseils et d'un accompagnement personnalisé pour leurs projets de travaux de rénovation énergétique en contactant l'Agence du Climat :

Liens et documents utiles

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